项目位置位于位于衡阳市珠晖区龙家坪路以东、东风路以南、东二环以西、湘江东路以北；地块面积951亩，其中厂区面积881亩，非厂区面积70亩。有地面厂房等构建筑物372幢，建筑面积28万平方米，已出租厂房81幢，出租面积14万平方米；租出厂房主要位于厂区北部，毗邻东风路。地块周边街道办事处5个，居住人口约14万，人口密度较大。为进一步盘活土地资源，结合集团融资需求，现需面向社会对片区产业策划方案编制单位进行公开比选，现将有关事项公告如下：

一 、项目概况

1、项目名称：衡阳市苏州湾片区青年智创城项目（暂定名）；  

2、策划内容：前期策划方案。

3、比选报价：参选人自主报价，上限按《比选文件》中明确的控制价，比选人不接受高于该上限值的比选报价，否则废标。

4、服务周期：从合同生效之日至策划方案满足可研编制要求为止。

二、参选人的资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2、参选人近三年内在经营活动中无不良记录。须提供“国家企业信用信息公示系统”中关于本单位营业执照信息、发起人及出资信息、主要人员信息等内容的查询结果（查询结果应为网站自动生成的PDF文件的打印版）；

3、本项目不接受联合体投标。

4、近五年内至少有一个类似园区产业项目策划或运营成功案例业绩，需提供合同或中标通知书，类似业绩的有效时间近五年内以合同签订或中标通知书发放时间为准，如合同签订时间与中标通知书发放时间不一致的，以合同签订时间为准。

三、比选文件的获取

1.凡有意参加比选的符合条件的参选单位，2025年5月8日起至2025年5月12日（上午9：00到12：00，下午3：00到5：30北京时间，节假日休息）持

①营业执照复印件（处于有效期）；

②法定代表人身份证明(或者法定代表授权委托书并附法定代表人身份证及被授权人个人身份证）；

③“国家企业信用信息公示系统”中关于本单位营业执照信息、发起人及出资信息、主要人员信息等内容的查询结果（查询结果应为网站自动生成的PDF文件的打印版）；

④类似业绩的合同或中标通知书。

(以上资料提供叁套复印件，复印件应与原件保持一致，每页资料须加盖单位公章，所有资料验原件留复印件)，到 衡阳市蒸湘区城投大厦1908白沙片区公司报名登记并获取比选文件。

2.未在规定的时间内获取比选文件的参选人，其递交的响应文件将被拒绝。

四、响应文件的递交

1.响应文件递交的截止时间及地点详见比选文件。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，比选单位不予受理。

五、 评审方法

本项目评审方法采用综合评估法。

六、发布公告的媒介

本次比选公告在衡阳市城市建设投资发展集团有限公司官网：（http://www.hengyangctjt.com/）发布。

七、监督

按照集团公司纪委要求，实施部门将整个比选情况向纪检监察室报备。比选会议由集团公司特派纪检监察组全程监督。

八、联系方式

比选单位：衡阳市白沙片区城镇化建设投资有限公司

地 址：湖南省衡阳市高新区雨母山镇湘桂村城投大厦

联系人：李振宇

电  话：18673414300