因物业服务管理工作需要，现对中房·美丽白沙一期物业专项服务（保安、保洁及园林）劳务外包进行公开比选，有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：中房·美丽白沙一期物业专项（保安、

保洁、园林）劳务外包服务

2.项目地点：中房·美丽白沙一期小区（湖南省衡阳

市雁峰区南郊大道36、38号）

3.服务规模：服务面积73269.84㎡

4.服务期限：自签约之日起一年

5.比选单位：衡阳市同嘉资产经营管理有限公司

6.最高限价：劳务外包年服务费上限值为552192元。

二、服务内容

1.保安服务：

---小区门岗值守、巡逻防控、车辆管理、消防安全管理、突发事件处置等。

2.保洁服务：

---小区公共区域、楼道、电梯、地下车库等日常清洁、垃圾清运、消毒消杀、绿化带杂物清理。

3.园林绿化服务：

---小区绿化养护、修剪、浇水、施肥、病虫害防治、景观维护等。

4.人员配置及要求：

---总人数计10人（含项目主管1人、保安5人、保洁3人、园林1人）。

---工作制：保安12小时倒班制，其他岗位上六休一。

---统一配备四季工作服，依法签订劳动合同并缴纳社会保险。

---相关服务人员需持证上岗，具备相关工作经验；且身体健康，无犯罪记录。

三、参与资格要求 

1.基本条件：参与人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人，且应当符合下列条件。 

（1）具有独立承担民事责任的能力，具备法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，经营范围必须包含物业管理服务等相关内容；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的人才和相应能力；

（4）有至少一个同类型具体项目物业（保安、保洁、园林）专项服务劳务管理经验（三年内类似业绩合同，加盖公章）。

2.在经营过程中没有重大违法记录，提供无不良记录证明（需提供“信用中国”或“中国政府采购网”的查询中未被列入重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，打印查询页，并盖单位公章）。

3.本次比选不接受联合体参加比选。

四、比选人报名并领取比选文件

1.报名时提供企业营业执照原件（核查后退回）并提供加盖企业公章营业执照复印件。

2.法人提交法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件（加盖公章）。

以上资料提供三套复印件，复印件应与原件保持一致，每页资料须加盖单位公章。

3.报名时间：2025年3月27日起至2025年3月31日（北京时间上午9：00到12：00，下午3：00到5：30，节假日休息）

4.报名地点：中房·美丽白沙物业服务中心

五、响应文件的递交

1.响应文件递交的截止时间及地点：2025年4月8日上午10时30分；衡阳市城市建设投资发展集团有限公司1909室。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，比选单位不予受理。

六、比选办法

本项目采取综合评估法。

七、发布公告的媒介

本次比选公告分别在衡阳市城市建设投资发展集团有限公司官网：（http://www.hengyangctjt.com/）及衡阳市中房房地产开发有限公司官网（www.zfjthy.com）上发布。

八、监督

集团纪检监察室全程监督比选工作。

九、比选时间：2025年4月8日上午10时30分。

十、联系方式

地 址：中房·美丽白沙物业服务中心二楼。

联系人：王升华  电话：18975429797

衡阳市同嘉资产经营管理有限公司

                                       2025年3月26日