一、项目基本情况

财富山庄提质改造项目，位于南岳衡山半山亭延寿村财富山庄。规模：占地约39亩，总建筑面积9798平方米。项目总投资：1997.87万元。

二、资格要求：

1.营业执照副本（投标人具有独立法人资格且营业执照处于有效期内）；

2.业绩证明材料（投标人须提供一个近三年类似业绩）；

3.无不良行为记录证明材料；

4.本项目不接受联合体投标。

三、服务费用及服务内容：

1.本项目内部比选上限值为 61.3730 万元。

2.详细要求：

服务内容：

（1）提供符合要求的酒店软装供应（详见附件1：财富山庄提质改造项目软装采购清单）；

（2）提供售前咨询、设计方案、产品定制、统筹摆品、售后维护等服务；

（3）报价要求：报价须涵盖增值税发票、运输、安装、调试、人工、利润、设计、统筹等一切费用；

（4）交货时间：中标人接到招标人供货通知后7个日历日内完成供货、摆品、安装、调试合格；

（5）交货地点：南岳财富山庄。

 质量要求：

（1）中标人所提供的各类软装产品需按合同约定的物品规格、材质、工艺、价格及交货方式向招标人供货，单件成品如受市场影响，无法提供与采购清单完全一致，所更换的单件产品须按照同类、同规格、同档次、同价位标准经采购方认可后进行更换；

（2）服务人员应具备专业知识和经验，能够提供及时、周到的售前、售后服务。   

四、比选方式

根据国家发改委第16号令《必须招标的工程项目规定》、《衡阳市人民政府关于进一步规范政府投资项目招标投标活动的实施意见》相关规定，该项目经审核的费用未达到法定招标规模标准，拟采用内部比选方式。

五、开标时间、地点及资料要求

本项目拟定于2025年1月15日，（上午）10时在衡阳市城市建设投资发展集团有限公司1909室开标（如有变动，具体时间及地点以招标人通知为准），请参选单位携带以下资料准时参加：

1.法定代表人或授权委托代理人身份证（验原件留复印件，法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章）；

2.授权委托书（加盖公章）；

3.营业执照副本（复印件加盖公章）；

4.业绩证明材料：投标人须提供一个近三年类似业绩，复印件加盖公章；（近三年为2022年1月1日—2025年1月1日）；

5.无不良行为记录证明（需提供在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”或“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”的查询中未被列入重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单或各行业行政监管部门出具的无不良行为记录证明，加盖公章）；

6.报价资料（单独密封装袋）（详见附件2：报价文件模板）。

1、2、3、4、5全部用A4纸装订成册（成册密封装袋）。

以上资料均需一式叁份，一份实施单位留存，一份报纪检监察室，一份报法务合规部备案。

六、报价评审方式

☑低价中标法：评委组按照“资格符合、报价最低”的原则选定服务单位，报价低于平均报价的15%视为无效报价，最低报价相同的，抽签确定。通过比选确定的服务单位由实施部门报公司领导审批同意后再与其签订服务合同。

七、比选程序

（一）报名

1、发布比选公告：经集团审批，在衡阳城发集团官网http://www.hengyangctjt.com/公开发布比选公告，公告期限3个工作日内，参选单位到实施部门参加比选报名。（2025年1月10日起至2025年1月14日）。

2、报名时间：2025年1月10日-2025年1月14日，上午9点-11点30分，下午3点-5点30分。

3、报名地址：衡州大道蒸德家园会所305室。

4、报名要求：投标人法定代表人或授权委托代理人携带本人身份证、授权委托书、营业执照副本到报名地址报名登记进行资质审核，审核合格的单位报名登记，其中授权委托书留原件，其它带原件留复印件加盖公章。

（二）质疑和澄清

参选单位对比选方案内容有疑问的，可在收到内部比选方案后至内部比选开始前一天提出询问，实施部门应及时作出答复，如内部比选方案确实存在争议或漏洞，比选时间可适当延后，并由实施部门作出补充说明，报招投标委员会审批后，通知参选单位。

（三）评委和工作人员组成

评委由工程技术部、成本控制部、实施部门工作人员组成；法务合规部工作人员负责组织会议；纪检监察室工作人员全程监督。

（四）开标

1.现场签到。投标单位未按规定时间签到视为自动弃权。

2.资格性文件递交和验证。参选单位资料递交后，评委对其资料密封情况及授权委托代理人身份进行核查，投标单位未按比选方案要求提供相应资料取消其参选资格，核查后参选单位退出会场回避。

（五）评标

1.资格评审。评委按比选方案要求对参选单位参选资料进行核查，并在“符合性资格评审表”签字，资料不符合比选方案要求的参选单位不得进入评标环节，资料符合要求的参选单位未达到三家及以上按流标处理。（注：进入评标环节后，如比选项目符合资格审查的有效报价单位低于三家，按照报价最低原则确定中标单位，报价相同的，抽签确定。）

2.报价排名。评委根据比选方案要求对各参选单位报价数据进行计算排名，并在“投标报价总表”签字。

3.报价确认。各参选单位对其报价进行确认并签字。

4.宣布中标候选人排名结果。法务合规部现场宣布比选排名。

（六）公示

法务合规部会同实施单位，将中标候选人排名结果在公司内网公示2个日历日，公示期间，可向公司纪检监察机构进行投诉。

（七）中标确定

根据评标结果确定中标候选人，报集团审批后，与中标单位签订合同。

八、其它

按照集团公司纪委要求，实施部门将整个比选情况向纪检监察室报备。

九、联系方式

招标人：衡阳市云莱财富投资有限公司

报名地址：衡州大道蒸德家园会所305室

联系人：谭先生

联系电话：18607348159

附件1:《财富山庄提质改造项目软装采购清单》

附件2：《报价文件模板》